おかげ様で２０年！東京都・千葉県・埼玉県の不動産の売却相談を承ります
不動産に関する
ご相談承ります
「売るか今のままか？決まってない」そんな段階でも構いません
不動産売却相談はこちらまでお気軽にご相談ください(無料)
何から聞けば
良いか分からない
売却は何かと
不安だらけ
売りたい方の
お悩みはそれぞれ
Real estate is complicated and I don't understand it
不動産の事が難しいのは当然です
こんなお悩みありませんか
よくある質問
不動産の事が難しいのは当たり前、こんなお悩みありませんか
居住用でお使いであれば控除があります
居住用でない場合でも所有年数によって控除が受けれます
所在地をご連絡いただければこちらで対応できます
古家付きでも荷物が残ったままでも構いません
売却が先か購入が先か悩むところですが事情によって変わりますのでご相談下さい
リフォームはした方が売りやすいですが必ずもそうではありません
売却にあたっては地主さんの承諾が必要です、こちらで対応できます
買主さんが見つかってから手続きしますので残債額にもよりますが手出しは必要ありません
その他、お悩みは人それぞれです
不動売却の流れ
売却検討から引渡までをご説明します
1．売却費用を調べる
仲介手数料、税金やその他の諸費用大まかですがご案内します
2．査定の依頼
査定金額とは実際に売出し可能と考える金額です。近隣の販売事例や成約事例に基づき金額を予想します。
お客様と一緒に考えて行くことも多いです。
3．売却依頼をする
媒介契約の締結
売却依頼の際は媒介契約を締結します（無料）。
媒介契約には３種類あります
4．販売活動をする
媒介契約締結後、成約に向け販売活動して行きます。
ネット広告等を行い買主様を探します。
各種媒体への広告掲載、費用の負担はありません
まず、売却に向けて始めにする事は査定依頼です
First, the first step in preparing to sell
is to request an appraisal.
お客様が納得されるまで十分にお考え下さい。
しつこい営業は致しません。
お客様自身が納得されるまでサポートしていきます。
個人情報の管理は当たり前ですが、販売方法などお客様のご都合に合わせて対応して行きます。
売却のご依頼を受けましたら物件の調査を関係各所で行い国土交通大臣指定の不動産流通機構が運営しているレインズへ登録します。
多数の不動産会社が情報を取得し共有します
お気軽にご相談下さい。
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東京都知事免許（5）第85956号
東京都足立区綾瀬5-20-9
アドバンスコム
代表 三富章吉
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03-3620-0324
070-2371-3573
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